شبكة عين الجزائر
أخي الكريم مرحبا بك زميلا لنا في موقعك المتميز شبكة عين الجزائر
معا نبني الوطن

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

شبكة عين الجزائر
أخي الكريم مرحبا بك زميلا لنا في موقعك المتميز شبكة عين الجزائر
معا نبني الوطن
شبكة عين الجزائر
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.


اعلانات جديدة
//
المواضيع الأخيرة
» اكبر مكتببة قانونيية تحميل مباشر
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 13, 2013 8:05 pm من طرف youcef-pre

» هنا نوضع طلبات الاشراف
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالثلاثاء يونيو 18, 2013 9:11 am من طرف zergui badro

» كشف النقاط بكلوريا 2008 الان واخيار التوجه من هنا فقط
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالسبت يونيو 08, 2013 8:02 pm من طرف badri

» طلب استشارة في المنازعات العقارية
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة أبريل 05, 2013 2:33 pm من طرف boussekar

» طلب حل قضية
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالإثنين يناير 21, 2013 4:26 pm من طرف فتاة الاسلام

» الضبط الاداري
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالإثنين ديسمبر 31, 2012 4:27 pm من طرف djafarararem

» مكتبة قانونية على شبكة الإنترنيت
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالأحد ديسمبر 30, 2012 9:33 am من طرف kamelbezzobiri

» مزاد علني الجدزائر
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 5:33 pm من طرف djafarararem

» قرارات محكمة عليا الجزائر
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 5:30 pm من طرف djafarararem

» القانون الذي يتحدث عن البيع بالمزاد العلني
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 4:41 pm من طرف djafarararem

» أحكام مصرية
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 4:36 pm من طرف djafarararem

» محافظ البيع بالمزايدة
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 4:34 pm من طرف djafarararem

» نموذج بيع بالمزاد العلني
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة ديسمبر 14, 2012 4:32 pm من طرف djafarararem

» هل تريد العمل بالانترنت مع الحصول على ماستر كارد مجانا اليك هذا الموقع
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالخميس سبتمبر 06, 2012 2:40 pm من طرف issamd2010

» كل مراجع وبحوث السنة الاولى السداسي الاول قانون أعمال نظام جديد ل م د علوم قانونية وادارية تحميل مباشر
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة أغسطس 24, 2012 6:37 am من طرف kadabenkada

» اكبر مكتبة قانونية على النت من شبكة عين الجزائر
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالأحد يوليو 01, 2012 2:46 pm من طرف souadmeriem

» مقالات عن القوانين العقارية الجزائرية
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالثلاثاء مايو 15, 2012 10:44 am من طرف ايميا

» حكام معاملة الحدث
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالأحد مارس 25, 2012 4:17 pm من طرف amina raf

» طلب هام ومساعده
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالإثنين مارس 05, 2012 5:52 pm من طرف عربى كمال

» المركز الدولي للأقليات في القانون الدولي العام مع المقارنة بالشريعة الإسلامية المستشار الدكتور/ السيد محمد جبر مقدمة عامة الباب التمهيدي : فكرة الأقليات في القانون الدولي المعاصر والشريعة الإسلامية تقسيم الفصل الأول : في التعريف بعنصر السكان و
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة فبراير 17, 2012 4:19 pm من طرف HAMADY MED MAHMOUD

» مجموعة من الالعاب الرائعة لتعليم الانجليزية
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة أكتوبر 07, 2011 9:44 pm من طرف SGHRIB

» امتحان في قانون المنافسة 2011 عنابة
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالخميس فبراير 03, 2011 4:40 pm من طرف anis23

» الملكية المشتركة
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالجمعة يناير 28, 2011 3:00 pm من طرف زائر

» كتاب المذاهب الأدبية والنقدية عند العرب والغرب
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالأحد يناير 16, 2011 7:57 pm من طرف saleh-ch

» علم الاجرام
نموذج بيع بالمزاد العلني Emptyالأربعاء ديسمبر 22, 2010 1:30 pm من طرف koko

تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية

تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية reddit      

قم بحفض و مشاطرة الرابط شبكة عين الجزائر على موقع حفض الصفحات

بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

تدفق ال RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 


اعلانات جديدة
//
مواضيع مماثلة

    نموذج بيع بالمزاد العلني

    اذهب الى الأسفل

    نموذج بيع بالمزاد العلني Empty نموذج بيع بالمزاد العلني

    مُساهمة من طرف djafarararem الجمعة ديسمبر 14, 2012 4:32 pm

    لدى الاستاذ /……………… ، الموثق ………………… ، …………، الممضـي أسفلــــه.

    تم اعداد دفتر الشروط تنفيدا الامر الصادر عن رئيس محكمة…… بتاريخ :… / ../…. ،تحت رقم …./……..------------- المتضمن الترخـــــــيص لوالــي الاجراء ببيع حقوق عقارية بالمزاد العلني وفقا للمادة 89 من قانو ن الاسرة ودلك لبيع حقوق عقارية مشاعة بنسبة(…./36 ) جزء في الشياع من مائتي و عشرون متر مربع (…….م2) من الربع (1/4)المشاع من قطعة ارضية معدة للبناء كائنة بولاية …..دائرة ……. ، بلدية……. بالمكان المسمى………. رقم :…..---------------

    تم دلك بناءا على طلب الوالي الشرعي والدهم السيد : …. ولد ….. " عامل ، المولود ب………… بتاريخ : …………………………………………….. ../../….. حسب نسخة من سجلات شهادة الميلاد المستخرجة من بلدية …….. بتاريخ : ….. / .. / …… تحت رقم:…..-----------------------

    الــحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم:………………………. الصادرة من ولاية …. بتاريــخ : ………. -----------------

    جــزائري الجنسية، سليم أهلية التعاقد.

    وبأن يتصرف الوالــي الشرعي المذكور أعلاه بالبـــيع و يكون مسؤولا طــبقا لمقتضيات القانون العام و ما نصت عليه المــــــادة 27 و ما يليها مــن قانون الاسرة على أن يكون حريصا إلى اموال ابنائه القصر وبحسبه يقع البيع بالمزاد العلني بمكتب الموثق الموقع أدناه و الكائـن مقره 19 نهج الامير عبد القادر ( المرسى الكبير) ولاخر من رسي عليه البيع بالمزاد مخصص من الحقوق العقارية الاتي تعيينها :ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** التعييـــــــــــــــن**

    …/… جزء في الشياع من ……. و …… متر مربع (….م2) من… (…/…) المشاع من قطعة أرضية معدة للبناء كائنة بولاية …، دائرة …بلدية ….. ، بالمكان المسمى …..، تحمل رقم ….،من مخطط تجزأة …….. مساحتها الاجمالية ……… ، حسب عقد الملكية و، …. مخطط الخبرة.-------------

    وهي محدودة حسب المخطط كمايلي ------------------------------------

    الــــــــــــــــــدور الاول





    من جهة الشمال الشرقي: ………………………………….

    من جهة الجنوب الشرقي:…………………………….

    من جهة الجنوب الغربي :………………………………………

    من جهة الشمال الغربي : ………………………………..

    وهـــــذه الاموال والحقوق العقارية المشاعة المعينة اعلاه كما هي مـوجـــودة وممتدة متواصلة و ماتحتوي عليه من منافع ومرافق من دون أي استثناء ولا تحفظ.------------

    ** أصل الملكيـــــــــة**

    تملك القصر حقوقهم العقارية المعينة اعـــلاه عن طرق الارث من المرحوم /………………

    ، حسب ماهو ثابت من عقد الفريضـة حررها الاستاد / الموقع ادناه بتاريخ :……………………….

    …………………….. …/../….. تحت رقم : …/.. و عقد الشهادة التوثيقية لنقل ملكية المرحوم /

    …….. التي حررها الاستاد الموقع ادناه بتاريخ :… و …..من شهر …….عام ……………..… ……………… ../…/…. تحت رقم :…/..---------------------------

    الدور الثانـــــــــــــي









    سجل العقد بمفتشية التسجيل …… بتاريخ : …/../…. وصل رقم : …/… ، مجلد :… -------

    واشهرت نسخة منها بالمحافظة العقارية ب…….. بتاريخ : …………………..

    مجلد : …………….. رقم : ……………….. ---------------------------

    ** أصل الملكيــةالسابقــــــة**

    ان الطرفين و خاصة المشتري يعفـيان صراحة الموثق الموقع أدنا ه من اثبات أصل الملكية الحقوق العقارية المباعة حاليا ذاكرين أنهما يرجعــان الى البيانات الواردة في عقد الشهادة التوثيقية لفريق جابر ---

    **الملكيـــــة والانتفــاع**

    يصير الراسي عليه المزادمالكا للحقوق العقارية بمجرد رسم المزاد عليه وله الحق الانـتفاع ابتداءامن تاريخـــــه.ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** التكاليـــف والشـــــــروط**

    يلتزم الراسي عليه المزاد على أن يأخد الحقوق العقارية المشاعة في الحالة التي يوجدعليها يوم المزاد ولا يكون ضمانأو رجوع لا من جهة ولا من جهة أخرى بسبب الجدار أو البناء المتهور أو خطأ في التعيينأو في المساحة و أن الفرق بالزيادة أو النقص ولو تجازوت جزء من العشرين تبقى لصالح أو على حساب الراسي عليه المزاد .ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** الضرائـــب والتكاليـــــــف**

    يؤدي الراسي عليه المزاد ابتداءا من يوم الشروع في الانتفاع سائر الضرائب والرسوم والآتاوات التي تخضع لها العقـــــــار.ـــــــــــــــــــــــــــــ

    الدور الــــــثالث





    ** الاشتراكــــات المختلفــــة**



    يتحمل الراسي عليه المزاد تنفيذ الاشتراكات والتعهدات ما يتعلق بالماء والغاز والكهرباء.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ولا يجب للراسي عليه المزاد قبل أداء ثمن المزايدة كاملا أن يجعل أي تغيير في العقار المعروض للبيع ولا يقوم بأي هدم ولا اتلاف ولا تعديل ولا تحويل للعقار المعروض للبيـــــع.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** دفــع الثمــــــــــــــــــــن**

    وعلىالراسي عليه المزاد أن يدفع الثمن خلال عشر(15) يوما من تحقيق الشرط المعلق المنصوص عليه فيما بعد ولا يسوغ له أن يؤجل أو يؤجر ثمن البيع لأي سبــب كــــان.ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** اجـــــراءات الشهــــــــــــر**



    يلتزم الراسي عليه المزاد بشهر نسخة من هذا العقد و دفتر الشروط بالمحافظة العقارية.ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    واذا ظهرت خلال الشهر أو بعده أية تأشيرات أو تسجيلات فأنه يجب على البائع احضار شهادات رفع اليد على نفقته في أجل خمسةعشر ابتداء ا تاريخ اشعاره في موطنه المشار اليه أعــلاه.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** امتيــاز البائع ودعوى الفســـخ**

    لأمن و ضمان ثمن البيع بالمزاد العلني و تنفيذ التكاليف والشروط فأن العقار

    كتابة ضبط المحكمـــــــــة.ـــــــــــــــــــــــــــــــــ





    الـــــــــــــــدور الرابع



    ** التأميـــــــــــــــــــــــن**

    يجب على الراسي عليه المزاد أن يجعل تأمينا على العقار المعروض للبيع ضد أخطار الحريق و تظلم الجيران بمبلغ يساوي ثمن البيع بالمزاد كما يجب عليه اعلام البائع حالا بشركة التأمينا التي جعل فيها الاكتتاب بحيث تعود الفائدة للبائع والدائنة في حالة كارثة و يكون لهم وحدهم الحق في قبض التعويض من شركة التأمين الذي يخصهم من ثمن البيع واعطائه مخالصة على ذلك يجعل اخبار لشركة التأمين بالبيع بالمزاد العلني مع المعارضة لاداء التعويض بالسعي من البائع ليضمن له ولدائنيــــــــــــه.ـــــــــــــــــــــــــــــ



    ** تعـــدد المزايديـــــــــــــــن**



    اذا تعدد المزايدون على العقار المعروض للبيع فأن الراسي عليهم المزاد يكونون متضمانين فيما بينهم في أداء ثمن البيع و تنفيذ تكاليف وشروط المزاد العلني كما أن حقوق و دعاوي البائع لا تجـــزء.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** اعـــــادة المزايــــــــــــدة **

    عند عدم دفع الراسي عليه المزاد الثمن أو عدم تنفيذ شرط من الشروط المزا العلني يمكن للبائع أو البائعين المسجلين اعادة بيع العقار طبقا للمادة 396 من قانون الاجراءات المدنية و تكون الاعادة منفردة و لو كان ثمن المزايدة أقل من ثمن المزايدة السابقة فيجبر المزايد الجديد على دفع الفرق أصلا بكل الطرق القانونية و اذا كان العكس فان الفارق يكون للبائع أوالدائنين المسجلين تعويضا للضرر، أن الراسي عليه المزاد في اعادة المزايدة بشرع في الانتفاع ابتداءا من اليوم الذي يصرح فيه يرسو المزاد لصالحــــــــه.ــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** تحديـــد طريقـــة المزايــــــــدة**

    لا يمكن أن تكون المزايدة بأقل من خمسة الاف دينار جزائـــري(00ر5000 دج) ــــــــ

    الدور الخامــــــــــــس











    ** ثمن الانتفــاع والثمن الاساســي **

    زيادة على التكاليف والشروط المقررة أعلاهفأن المزايدات تقبل على ثمن أساسي قدره: ستة عشرة الف دينار جزائري (00ر16.000دج) ــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** الشــروط المعلقـــــــــــــة**

    يخضع بيع العقار المعروض للبيع بالمزاد العلني لشرط معلق يتحمله الراسي عليه المزاد دفع ثمن البيع بالمزاد العلني للبائع.ــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** السنــــــــــــــــــدات**

    يسلم البائع للراسي عليه بالمزاد وقــت أداء الثمن سندات الملكية.ــــــــــــ

    ** اختيـــــار الموطــــــــــن**

    يجب على الراسي عليه بالمزاد أن يختار موطنه في الوقت الذي يرسو عليه المزايدة في دائرة المحكمـــــــة.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** اختصــاص الجهة القضائيــة**

    تكون محكمة ……. هي المختصة الوحيدة للنظر في جميع الاشكالات التي قد تطرأ فيما يتعلق بتنفيذ تكاليف وشروط البيع بالمزاد العلني وتوابعه كيفما كانت طبيعة النزعات ومحل سكني الطرفين المعينيــــــــــن.ــــــــــــــــــــــــــــــــ

    ** الحالــــــة المدنيــــــــــــــة**

    يشار هنا أن البائع من الجنسية الجزائرية يطبق عليه قانون الاحوال الشخصية، وأنه ليس في حالة حجزأو افلاس ولا تسوية قضائية ولا توقف عن الاداء وليس له مجلس عائلي.

    ** الخاتمــــــــــــــــــــــة**

    حرر دفتر الشروط بمكتب الموثق الموقع أدناه، الكائن مقره بمرسى الكبير (ولاية وهران ) 19 شارع الامير عبد القادر ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    و في يوم…….. من شهر …. و …..من شهر…. عام…………………………… ../../…. و …/…/…)----

    الدور السادس





    اثباتا لما ذكــــــــر: سجل هذا العقد بمكتب التسجيل ب …. بتاريخ :………...--

    أنا الممضي أسفله الأستاذ / ……….. ، الموثق………. أشهد أن هذه الوثيقة المعدة في سبع ادوار قد رجعت طبقا للعقد الأصلي والنسخة الموجهة لتلقي تأشيرة الاشهار وأشهد من جهة أخرى أن الشرط الشخصي الكامل الأطراف قد حقق بواسطة عقود آزديادهم و أنهم من جنسية جزائرية وليسوا في حالة حجز أو افلاس أو توقف عن الدفع طبقا لما نصت عليه المادة 65 من الامر رقم: 63\76 المؤرخ في 25 مارس 1976.ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ



    الدور السابع و الاخير

    الموثــــــــــق





    djafarararem

    عدد الرسائل : 13
    نقاط : 23
    تاريخ التسجيل : 20/02/2008

    الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

    الرجوع الى أعلى الصفحة

    - مواضيع مماثلة

     
    صلاحيات هذا المنتدى:
    لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى